中评社北京5月24日电／据证券时报报道，新轮近段时间以来，稳楼各地稳楼市政策密集出台，市政
中原地产研究院统计数据显示，策现截至5月20日，大特当月累计有超过56个城市发布了稳楼市政策。新轮就在5月23日，稳楼哈尔滨也加入稳楼市行列，市政发布通知废止了2018年5月出台的策现房地产市场调控政策。 证券时报记者梳理发现，大特此轮房地产新政呈现三大新特征：第一，新轮此轮房地产新政不再单纯为刺激购房需求，稳楼而是市政
与当地人口政策、人才政策等相结合，策现寄望一举多得，大特如武汉、杭州、东莞、泸州、常州、沈阳等地最新房产政策；第二，此轮购房政策不再全国相对统一，而是各地拥有了更多自主权，它们均根据自身情况采取灵活、多样的稳楼市措施因城施策，如长沙、杭州、沈阳、德州、日照、连云港、惠州等；第三，北上广深等一线城市及全国少数重点二线城市调控仍未明显放松，三四线城市放松力度最大，不同城市间购房政策差距拉大。 多位接受记者采访的专家及业内人士表示，当前房地产市场最大的问题是社会信心不足，目前的政策调节仍称不上是重大利好，只是局部调整，短期内难以对市场产生大规模提振效应，但整体而言目前房地产市场已开始筑底回升。 与人口人才政策结合 与人口政策、人才政策等其他政策相结合是此轮稳楼市新政潮呈现出的新特点，也是未来新趋势。 5月14日，东莞市住建局凌晨出台楼市新政指出，商业银行要执行好差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率，另外，对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套商品住房。 无独有偶，南京市最新购房新政也指出，生育两个孩子及以上的南京户籍居民家庭可新增购买一套商品住房的同时，还可享受相关银行最优惠贷款利率等支持。杭州的新政则明确，符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。
